_Ort:
Koblenz Niederberger Höhe
_Jahr:
2018, 2019
_Projektart:
Mehrfamilienhaus Neubau 3 WE
_Kategorie:
Wohnungsbau
_{Energetischer Standard:}
KFW 55
_Fläche:
NUF ca. 203,55
_{Auftraggeber:}
Privatbauherr
_Entwurf:
Jürgen von Kietzell, Markus Thiel
Team_:
Saadet Tas

Das Projekt befindet sich innerhalb eines ehemaligen Kasernengeländes. Dort sind in den 0 er Jahren Kasernengebäude, die ursprünglich als Mannschaftsunterkünfte genutzt worden waren in Mehrfamilienwohnhäuser umgebaut und durch Einzelwohnhäuser ergänzt worden. Auch dieses Haus soll auf einem solchen (Rest)Grundstück, an ein Einfamilienhaus angebaut werden.
Das Gebäude, mit seinen ca. 12 x 5 Metern Grundfläche und den drei Wohnungen auf drei Ebenen hat keinen Aufzug. Das offene, außen liegende Treppenhaus wurde als Stahl- Betonkonstruktion mit einer offenen Fassade aus Streckmetall geplant.  Es steht wie ein „Turm“ oder eine „Landmarke“ am Eingang des Gesamtgrundstücks des Bauherrn und soll eine Portalfunktion ausüben.

Die drei Wohnungen haben eine Terrasse und Balkon sowie eine Dachterrasse. Es handelt sich um einen Massivhausbau mit Kalksandsteinwänden, Mineralwolldämmung und Stalbetondecken. Es ist eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Solarthermie vorgesehen. Die Wärme wird hauptsächlich über eine Luft-Luft Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich sind dezentrale Kleinlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung vorgesehen.