Cluster Marktstrasse

Das städtische Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu unserem Büro. Lange Zeit lag es brach und wir entschlossen uns, Kontakt mit der Stadt aufzunehmen und gemeinsam mit einem Investor ein Projekt zu entwickeln. Erste Überlegungen für ein Pflegeheim wurden verworfen, auch ein klassischer Wohnbau mit Eigentumswohnungen erschienen wenig angemessen für die soziale Struktur an diesem Standort. Nach mehreren Studien empfahlen wir eine neue Typologie: In drei unterschiedlich großen Cluster-Wohnungen werden kleine Apartments mit Bad und Teeküche angeboten. Diese ergänzen sich durch jeweils großzügige Gemeinschaftsbereiche und Terrassen. Mit dieser Lösung werden unterschiedlichste Nutzergruppen (Pensionäre, Berufseinsteiger, Alleinlebende) angesprochen und dem sozialen Gefüge in Gesellschaft und Ortsteil Rechnung getragen. Der Baukörper fügt sich in die heterogene Randbebauung ein und nutzt das Grundstück mit einer geschickten Verschiebung der Grundrissebenen maximal aus. Zum rückwärtigen Garten entstehen terrassierte, private Freiräume.